при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Договор социального найма образец бланк

Как известно, закон предусматривает такой механизм, как пользование чужим имуществом при условии, что последнее не переходит в собственность лиц, которые намерены временно владеть имуществом.
 
Наиболее классический пример – это договор аренды.
 
Однако существует несколько его разновидностей, которые отличаются категорией самого имущества, лицами, которые могут становиться участниками такого соглашения, финансовой стороной вопроса.
 
Так, среди множества следует выделить и договор социального найма.
 
 
Особенности договора социального найма
 
Договор социального найма выступает непосредственной разновидностью договора аренды. Имущество, а именно жилая недвижимость, передается на время нанимателю, который в ней может проживать как один, так и с членами своей семьи.
 
Если же в случае с арендой само имущество изначально находится в частных владениях, то с социальным наймом дело обстоит несколько иначе. Так, собственником жилья выступает или государство, или муниципалитет, которые обслуживают данный фонд имущества, управляют им и так далее.
 
Существенное значение в ситуации с социальным наймом имеет и категория лиц, которые желают заключить соглашение и получить статус нанимателей. Дело в том, что социальный найм имеет своей целью обеспечить жильем те семьи, которые, например, входят в число малоимущих или же стали жертвами непредвиденных обстоятельств, например, катастрофа, землетрясение и так далее.
 
Что же касается финансовой стороны вопроса. То здесь есть некоторая аналогия с арендной платой, но имеются и особенности. Так, исходя именно из целей существования таких фондов имущества, которое сдается в социальный найм, плата за пользование значительно занижена, чем та, которая взымалась бы при наличии договора аренды.
 
 
Требования к договору социального найма
 
Не вызывает никаких сомнений, что данный договор должен иметь исключительную форму. Если же срок найма превышает один год, то придется еще и воспользоваться услугами нотариуса, который документ должен удостоверить.
 
Есть некоторая особенность и при отражении в документе сведений о нанимателе. Так, помимо всего прочего сам наниматель должен указать перечень лиц, которые составляют его семью и будут с ним проживать в нанимаемом жилом помещении.
 
Важное значение имеет и указание цены в таком соглашении. Это крайне важно, так как в силу специфики данного договора условия о расчетах исходя из рыночных цен будут неприменимы.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец договора социального найма вариант которого можно скачать бесплатно.
 
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru