Аренда квартиры при трудоустройстве в другом городе может стать единственным выходом обеспечить себя достойным жильём на время работы.
Тут важно правильно оформить соответствующий договор, чтобы вопросы, связанные с квартирой, не отвлекали от основной деятельности. Мы поможем вам самостоятельно составить договор аренды жилья.
Заключать ли договор
Ответ – обязательно. Какими бы не казались доверительными отношения между хозяином жилья и арендатором, всё ж это квартира, и стоит она немало. Для собственника важна не только своевременная оплата, но и гарантия того, что жилище, после съезда из него арендатора, останется в пригодном для проживания виде.
Для самого арендатора важно то, чтобы он однажды не столкнулся с требованием немедленно освободить жилплощадь.
Простой письменный договор позволит предусмотреть возникновение всевозможных «нештатных» ситуаций и регламентирует законные возможности решения возникших споров. Итак. Приступим к составлению шаблона договора аренды квартиры между физическими лицами.
Содержание
-
Указываем предмет. То есть, прописываем, какая квартира, по какому адресу, кем кому сдаётся в аренду.
-
Стоимость аренды. Пункт обязательный. Закрепляем срок и порядок выплаты денег за пользование жильём. Предусматриваем возможность рассрочки платежа и оплату коммунальных услуг.
-
Срок аренды, то есть срок действия договора. Если такой срок не указывается, то прописывается возможность расторжения договора после какого-либо события или по согласованию сторон.
-
Ответственность. Либо денежная компенсация, либо иные законные способы возмещения неудобств, связанных с несоблюдением договора кем-либо из участников.
-
Иные пункты. Здесь можно указать состояние жилища, если в арендуемой квартире есть мебель или бытовая техника, требуется описать, что находится и в каком состоянии. Для техники требуется указание марки, заводских номеров (если есть), состояние и работоспособность на момент вселения жильца.
Помимо перечисленного, если у собственника имеются определённые условия, касающиеся проживания, к примеру, содержание в квартире животных, возможность проживания гостей арендатора, специальные условия, касающиеся режима пользования какими-либо предметами (не слушать громко музыку, к примеру) - это так же стоит отметить в тексте соглашения.
Любые, кажущиеся важными для сторон условия, касающиеся самого жилья или аренды его, уместно будет указывать письменно.
Ниже расположен шаблон договора аренды квартиры между физическими лицами, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
