Для обозначения серьёзности своих намерений у сторон какой-либо крупной коммерческой сделки и проявления определённого уважения к партнёру, может применяться определённая форма расчета, выплата задатка – денежной суммы, которая входит в часть оплаты по сделке, но выплачивается перед исполнением основных обязательств партнёрами.
Составление формы соглашения о задатке
Форма оплаты с предварительным задатком применяется тогда, когда речь в договоре идёт о дорогостоящем или специальном имуществе, которое будет довольно трудно или невозможно реализовать иному лицу, если сделка по каким-то причинам сорвётся.
Таким образом задаток выступает в качестве своеобразной страховки обеим сторонам. Поставщику или продавцу задаток уплаченный клиентом гарантирует серьёзность намерений партнёра, а клиенту, что его заказ, раз часть оплаты за него уже была произведена, будет исполнен.
Задатки применяются как в отношениях купли-продажи, так и при заключении договоров на предоставление определённых услуг.
Требование о том, что необходимо внести задаток обычно предъявляет продавец или исполнитель, но как обычно, значение имеет договоренность сторон, которая достигается подписанием договора. Причём письменная форма оформления задатка необходима.
Договор о задатке
Задаток можно не оформлять отдельным соглашением. В документе, которым стороны оформляют собственные правоотношения, можно отдельным пунктом обозначить условие выплаты предварительного задатка в определённом размере.
Но сам факт передачи предварительной оплаты необходимо зафиксировать. Сделать это можно простой письменной распиской, которая будет прилагаться к основному договору как свидетельство надлежащего исполнения обязательств плательщиком.
Возврат задатка
Этот момент необходимо также обозначить в самом соглашении. Здесь все договорённости сторон о судьбе задатка в случаях, если сделка не будет совершена, имеют первоочередное значение.
Задаток может не возвращаться вообще, если заказчик или покупатель по своей вине не исполнил условия договора. Либо может вернуться в двойном размере, если продавец или исполнитель в свою очередь нарушил заключённое соглашение.
Таким образом может быть компенсирована часть потерь участника договорённостей, который не имел отношения к нарушениям условий договора, а значит, является пострадавшей стороной.
Ниже расположен типовой пример и форма соглашения о задатке, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
