Договоры по дарению представляют сделки, где в качестве результатов выступают процессы по переходу прав на собственность по определенному имущественному объекту.
Специфической особенностью подобных процедур считается ее исключительно безвозмездная основа.
Речь идет о передаче имущественных объектов каким-либо лица без внесения каких-либо оплат. Помимо всего прочего, нельзя включать в договорное условие всяческие обязывающие одаряемых лиц пункты.
Необходимые документы для договора дарения доли в квартире
Договоры по дарению квартирных долей должны проходить обязательные регистрационные процедуры в управлениях Федеральных служб, находящихся там, где и сам предмет дарения.
Следует представлять следующий документальный пакет компетентным органам:
- Подлинники договоров по дарению квартирных долей в количествах, соответствующих численности участников, кроме того, экземпляры, хранящиеся в регистрирующих органах;
- Заявления, которые заполняются каждой стороной, дарителями и одаряемым либо уполномоченным лицом. Данные заявления не следует составлять в свободном стиле: во время непосредственного обращения в управления будут выданы заявительные бланки;
- Оригиналы и копии документов, подтверждающих факт уплаты государственных пошлин, поскольку регистрации считаются административными процедурами, проводимыми государственными органами, исходя из интересов физического лица и на основе его волеизъявлений.
Особенности осуществления дарений
- Оригинал и копия документа, удостоверяющего личности дарителей и одаряемых;
- Оригиналы и копии правоустанавливающих документов, правовых актов, подтверждающих права на собственность дарителей по отношению к квартирным долям.
В роли таких документов, когда дарители, например, до этого приобрели право на собственность по результатам договоров по купле-продаже, могут стать сами оригиналы договоров по купле-продаже, свидетельства, выданные компетентным государственным органом;
- Оригиналы и копии выписок из домовых книг квартирным адресам, доли в которых предполагаются к отчуждению по договорам о дарении;
- Кадастровые паспорта и экспликации к паспортам жилых помещений (оригиналы документов и нотариально заверенные копии);
- Заверенные нотариусами согласия супругов по отношению к договорам по дарению квартирных долям долей. Эти документы следует предоставлять тогда, когда жилые помещения, доли которых будут отчуждаться по договорам, находятся в общем владении.
