Оформление дарения квартиры требует подготовки и предъявления определенного перечня документов. Рассмотрим в данной статье такие формы, порядок и условия их использования.
В том числе, к вашему вниманию типовые примеры необходимых документов и их бланки, которые доступны для бесплатного скачивания.
Специалисты в области оформления дарственной на квартиру готовы бесплатно ответить на ваши вопросы. Для этого воспользуйтесь онлайн связью со специалистом, заполнив форму заявки.
Что нужно для оформления дарственной на квартиру
Перед тем как приступить к оформлению необходимых процессуальных документов для дарения, следует детально изучить имеющиеся правоустанавливающие документы на предмет их соответствия положениям норм права о регистрации объектов недвижимости.
В случае, если они не соответствуют предъявляемым требованиям, то не следует на их основе готовить дарственную, так как она не пройдет обязательную государственную регистрацию, без которой она является недействительной.
Подвергнем анализу список и содержание важных для правильного оформления договора дарения недвижимости документов.
Документы для оформления дарения
1. Акт о праве собственности на квартиру. Такое свидетельство должно быть у дарителя, оно подтверждает его право собственности. Дополнительным подтверждением наличия права может являться выписка из ЕГРП, которую может заказать любой желающий.
2. Кадастровый паспорт на квартиру. Данный документ подтверждает техническое состояние квартиры, наличие или отсутствие в ней перепланировок и иных особенностей.
3. Документы об отсутствии задолженности по квартплате и иным платежам. Названия таких форм говорят сами за себя.
4. Паспорта участников сделки. Указанная в них информация должна соответствовать информации, изложенной в правоустанавливающих документах и предназначена для переноса в договор дарения.
5. Справка о зарегистрированных гражданах в квартире. Позволяет понять количество лиц, которые вправе пользоваться таким имуществом.
Все перечисленные выше документы помогут получить объективную информацию об объекте сделки и правовых перспективах. Однако эти документы являются лишь дополнительными.
Для регистрации сделки необходим следующий перечень документов
- Договор дарения (дарственная на квартиру).
- Передаточный акт.
- Паспорта участников сделки.
Этих документов будет вполне достаточно, при этом, договор и акты составляются в трех экземплярах, для того чтобы один из таких комплектов остался в регистрационной службе.
Там же вам помогут составить заявление на регистрацию и предложат квитанцию на оплату положенной государственной пошлины.
