при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Документы для получения налогового вычета за квартиру

Покупая недвижимость в доме-новостройке на стадии строительства или жилое помещение на вторичном рынке, у физического лица есть право на возврат части ранее оплаченной суммы за недвижимость. Возврат финансовых средств производится за счет денег, ранее уплаченных в качестве налога.
 
 
Когда оформляется налоговый вычет
 
В данной статье рассмотрим, как правильно рассчитывается налоговый вычет, а также у кого есть право на его получение, включая список необходимых документов.
 
Имущественный вычет при покупке недвижимости можно оформить при:
 
  • Строительстве жилья;
  • Покупке жилого помещения или участка под жилье;
  • Погашение процентов согласно ипотечным кредитам.
 
Вычет могут получить:
 
  • Собственник жилья.
  • Родитель несовершеннолетнего ребенка (собственника жилья). Но, при условии, если родитель ранее не получал вычет.
  • Супруг или супруга собственника (но при условии покупки имущества в бpaкe).
 
 
Перечень документов для получения налогового вычета за квартиру
 
Для составления имущественного вычета при приобретении помещения (квартиры, участка или дома) через налоговую инспекцию могут потребоваться следующие документы:
 
  1. Налоговая декларация (только по форме 3-НДФЛ).
  2. Справка о доходах (лишь по форме 2-НДФЛ, взять ее можно у работодателя).
  3. Паспорт (или документ, который его заменяет).
  4. Договор долевого участия, а также договор купли-продажи (лишь заверенные копии).
  5. Заявление на возврат соответствующего налога с реквизитами счета (на счет налоговая инспекция впоследствии перечислит деньги).
  6. Платежные документы, указывающие о факте оплаты недвижимости (часто это квитанции об оплате, иногда платежные поручения или расписки). Только заверенные копии подаются в ИФНС.
  7. Акт приема-передачи недвижимости (в случае, если помещение приобретали по договору купли-продажи, то этот акт не требуется).
  8. Свидетельство о государственной регистрации прав собственности (если недвижимость покупали по договору долевого участия, то тогда предъявление этого документа не является обязательным).
 
Если недвижимость покупали с помощью ипотеки (или жилищного кредита), то следует дополнительно предоставить такие документы:
 
  • Справка об процентах (только оригинал). Нередко налоговые инспекции могут запросить и копии платежных документов (квитанции, выписки или платежные поручения, чеки).
  • Кредитный договор с банком (только заверенная копия).
 
Согласно закону все копии вышеуказанных документов должны быть обязательно заверены либо нотариально, либо самостоятельно налогоплательщиком.
 
Для самостоятельного заверения следует подписать каждую страницу и обозначить, что копия верна. Необходимо также указать дату и расшифровать подписи. 

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru