Недвижимость является хорошим вложением денег. Квартиры и дома, расположенные в более менее развитых населённых пунктах, практически никогда не теряют в цене, а наоборот, их стоимость растёт с развитием самого города или посёлка.
Как оформить куплю-продажу квартиры, если Вы решили вложить капитал в недвижимость, рассмотрим в статье ниже.
Не нужно спешить
Главное, что нужно помнить, покупая квартиру – не нужно спешить при оформлении сделки.
Дело в том, что правила продажи недвижимости строго предопределены нормами закона, строго определён пакет документов, необходимый для законного оформления такой сделки.
Несоблюдение правил может привести к тому, что деньги, уплаченные за квартиру, пропадут, а Вы окажетесь жертвой мошенников. Ещё раз – не спешите.
Всегда тщательно проверяйте документы о праве собственности на жильё, полномочия продавца, отсутствие законных ограничений на оборот именно этой квартиры.
Помните, что все сделки с жильём оформляются письменно и проходят государственную регистрацию, где законность договора тщательно проверяется.
Попытки схитрить или обмануть партнёра могут привести к проблемам с законом и уголовной ответственности.
Продавцы жилья об этом прекрасно знают, и уклонение от законной процедуры под любым предлогом – повод задуматься, стоит ли оформлять соглашение именно с этим партнёром, или поискать более безопасный вариант.
Риэлтор – помощник в нелёгком деле
Тонкости жилищного законодательства не всегда позволяют людям, далёким от юриспруденции, самостоятельно убедиться в том, что оформление сделки по покупке жилья идёт правильно. Приходится обращаться за советом к специалистам.
Значительно облегчить процесс приобретения квартиры, а то и полностью избавить себя от необходимости бегать по инстанциям для оформления купли-продажи жилья, может обращение в риэлтерскую фирму, которая специализируется на оказании таких специфических услуг.
Правда, риэлтору придётся заплатить. Но собственное благополучие и значительная стоимость квартиры несравнимы с размером гонорара и эффектом от привлечения специалиста.
Призвав в помощь профессионала, Вы гарантируете собственное спокойствие и юридическую чистоту приобретаемой квартиры.
Как найти хорошего риэлтора? Правило то же – не спешить. Риэлтерских компаний на рынке великое множество, и найти подходящий для себя вариант не сложно.
Хотя и здесь достаточно мошенников и просто некомпетентных лиц. Не доверяйте дело первому попавшемуся риэлтору.
Изучите рынок, почитайте отзывы и тематические форумы. Наверняка хорошие специалисты у всех на слуху и найти контакты действительно профессионалов не составит труда.
