при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Как правильно купить участок земли

Многие покупатели задаются вопросом, касательно специфики грамотного выбора земельного участка.

Прежде всего, подобная трудоемкая процедура потребует от вас предельного внимания и концентрации.

 

Специфика проведения покупки земельных участков

При покупке и оформлении частных загородных домов (недвижимого объекта) в качестве собственности, следует помнить, что данная процедура отличается длительностью и высокими стоимостями. Что же касается необходимых документов, которые могут вам понадобиться, то заниматься их подготовкой следует заблаговременно. 

В качестве основных особенностей при подобных сделках с земельным участком выступаю показатели его границ. При выставлении земельных участков для продажи следует помнить, что пограничные зоны участков должны быть непременно разграниченными и поставленными на учет, исходя из положения действующего законодательства.

В иных случаях, данные участки не могут выступать в роли предметов сделок. Таким образом, прежде всего, следует поинтересоваться, в каком состоянии находится все документация продавцов.

 

Основные аспекты как правильно купить участок земли

Перечни наиболее полных сведений по земельным участкам содержатся в кадастровых планах. Именно они считаются основными документами, позволяющими заниматься осуществлением сделок по купле-продаже.

В качестве объектов могут выступать исключительно земельные участки, прошедшие государственные кадастровые учеты и получившие государственные кадастровые номера.

Перед процедурой по оформлению документов, следует произвести запросы в Единые государственные реестры по правам на недвижимое имущество и сделкам с ними, для того, чтобы получить сведения касательно предстоящих покупок, и убедиться в юридической обоснованности данных, указанных в кадастрах.

Кадастровые планы должны содержать:

  • адреса локации земельных участков;
  • их реальные площади;
  • описания и маркировки по границам;
  • информация по категориям земли, включая  разрешение по ее использованию;
  • перечни характеристик (качественных, экономических, включая актуальную информацию касательно наличия на участках недвижимых объектов).

Если оформление документов по земле производилось более 5-ти лет назад, тогда следует заняться получением свежих кадастровых планов и справок, отражающих ценовую категорию участков (нормативных и кадастровых).

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru