Сегодняшняя российская действительность требует от своих граждан все больших познаний, большей осмотрительности, грамотности и внимательности в своих действиях и поступках. В каких же жизненных ситуациях актуальны указанные навыки наших сограждан? Ну, допустим, при каких-то манипуляциях с недвижимостью, например с жильем. Как узнать кто собственник квартиры? Рассмотрим данную тему в настоящей небольшой статье.
Как получить достоверную информацию о собственнике квартиры
К примеру, при решении разных вопросов, связанных с распоряжением жилья (квартиры, дома), например предоставление в залог, продажа – покупка, либо сдача или наем в аренду, неминуемо возникает очевидный вопрос «кто является собственником жилья»? Казалось бы, вопрос простой. Однако, все не так просто, хотя бы потому, что очень часто этого собственника днем с огнем и не сыщешь. И как же его найти?
В принципе информация о собственнике квартиры открыта в свободном доступе любому заинтересованному лицу. Такими сведениями располагают жилищно-коммунальные компании, налоговые органы, бюро технической инвентаризации, то есть БТИ, так же такую информацию можно найти у нотариусов. Но вместе с тем, эти службы не обязаны по закону делиться такими сведениями. Вот такая структура как Росреестр обладает такой достоверной информацией, и она обязана предоставлять её заинтересованным лицам. Её полное название звучит так: «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».
В результате следующих шагов можно получить необходимую информацию
-
Подать заявление в Росреестр.
-
Оплатить госпошлину 200 рублей.
-
В Росреестре получить справку о том, что им поданы документы по конкретному объекту.
-
К назначенной в расписке Росреестра дате можно забрать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) где указана всея необходимая информация.
Есть иной, более удобный и более дешевый способ получить ту же информацию – в электронном виде.
Для этого нужен компьютер и интернет и несколько не сложных манипуляций с клавиатурой
-
Открыть сайт Росреестра и раздел «электронные услуги»
-
Выбирать «подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРП
-
Заполнить предоставленную форму
-
Выбирать интересующий вид выписки
-
Заполнить поля информацией о недвижимости
-
Указывать способ, по которому можно получить запрашиваемые сведения (электронный вид, на бумажном носителе)
-
Заполнить сведения о себе
-
После проверки отправить запрос
-
По коду платежа произвести оплату карточкой, терминалом либо электронным кошельком
-
Электронная выписка придет на электронную почту.
Следует знать, что электронная выписка имеет только информационный характер и не имеет юридической силы. В случае потребности, в документе, имеющем юридическую силу, следует обратиться в Росреестр и получить выписку лично на бумажном носителе.
Бывает, что собственник квартиры из-за своих обязательств не может особо распоряжаться им в силу его обременения. Это может быть арест, залог, либо запрет на регистрационные действия в отношении имущества.
