Специфика продажи приватизированных квартир очевидна каждому: поскольку данные жилые объекты принадлежат к числу вашей собственности, вы являетесь обладателем всех прав и можете распоряжаться ими по своему желанию.
Когда же речь идет о неприватизированных жилых объектах, процедура заметно усложняется.
Более того, для многих людей возможность по продаже подобного жилья представляется совершенно нереальным.
Можно ли продать муниципальную квартиру
Тем не менее, подобная процедура является осуществимой. При этом стоимость подобных недвижимых объектов также может быть довольно приемлемой и выгодной.
Конечно, при проведении сделки такого рода следует обращать внимание на целый ряд существенных нюансов, несколько усложняющих данное мероприятие, по сравнению с продажами приватизированной недвижимости. Однако осуществить задуманное на законном основании все же вполне возможно.
Как продать такую недвижимость?
-
Прежде всего, следует использовать некую жилую единицу, выступающую в виде своеобразного буфера;
-
Покупатели, которых заинтересовало ваше предложение, совершают покупку подобных буферов у специализированных агентств;
-
Далее, происходит процедура по обмену, по результатам которой, покупатель приобретает статус нанимателя данного объекта, тогда как вы считаетесь собственниками таких буферов;
-
После этого, вами совершается продажа буфера агентствам, с последующим получением денежных средств на свои недвижимые объекты.
Разумеется, подобные схемы обладают известной степенью рисков, тем не менее, на практике все совершается предельно просто. Главным моментом процедур становится выбор добросовестных компаний, которые помогут вам осуществить задуманное предприятие.
При наличии сомнений в подобных процедурах, следует заняться предварительным оформлением недвижимости в собственность перед тем, как продавать свои муниципальные квартиры. Тогда следует написать соответствующие заявления собственникам, чтобы оформить все необходимые документальные пакеты по данному вопросу.
Конечно, данный вариант имеет более высокую степень надежности, тем не менее, и временные сроки при подобном произведении процедуры продажи будут существенно более затянутыми. В любом случае, перед произведением процедуры, следует обязательно проконсультироваться со специалистами.
