Налоговый вычет на имущество - компенсация Россией части цены при приобретении или продаже имущества.
Сделки граждан нашей страны, связанные с приобретением в собственность или отчуждением имущества контролируются компетентными органами и подлежат налогообложению в соответствии с действующими нормами права.
Налоговый вычет при отчуждении имущества
Налоговый вычет на имущество предоставляется продавцу если оно находится в собственности в полном объеме более трех лет до момента его отчуждения, независимо от размера цены выплаченной покупателем.
Продажа определенных объектов материального мира, прямо прописанных в налоговых законах нашей страны и подлежит налогообложению в размере тринадцати процентов от стоимости. указанной в документов по продаже.
Если стоимость движимого имущества не превышает размера 250 тысяч рублей, то такой налоговый вычет предоставляется в полном объеме.
По иному обстоят дела с продажей недвижимости.
При продаже жилых помещений размер имущественного вычета ограничивается одним миллионом рублей.
Однако, указанные вычеты могут применяться продавцами неоднократное количество раз.
В случае превышения установленных законодательством размеров, разница в цене подлежит налогообложению.
Продавец обязан оплатить положенный налог после его уведомления налоговыми органами.
Налоговый вычет при покупке имущества
Единственный раз в жизни, каждый гражданин вправе использовать возможность уменьшить свои налогооблагаемые доходы максимально на два миллиона рублей.
Связано это может быть с приобретением жилой недвижимости:
- квартиры,
- дома,
- земельного участка и дома,
- долей в указанной недвижимости.
Такой вычет оформляется через подачу заявления на перечисление вычета с приложением подтверждающих покупку документов.
Дополнительно, вправе рассчитывать на получение вычета если недвижимость приобретена за счет займа и выплачиваются проценты за его использование. Максимальный размер такой льготы, которая распространяется исключительно на выплаченные проценты за пользование кредитными средствами составляет три миллиона рублей.
