при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком

Зачастую в литературе и документации юридического характера мы сталкиваемся с таким устойчивым понятием, как право постоянного бессрочного пользования земельным участком (Далее просто Право).

Но что это за феномен? С этим мы и разберемся.

Датой возникновения Права можно назвать 1917 год. Во время существования СССР только такой вид владения землей был признан единственно действительным, также земля еще передавалась во временное пользование. 

Сейчас в России данное право существует, как один из видов вещных прав. Рассмотрим субъекты, которые наделены данным правом.

 

 Субъекты права постоянного бессрочного пользования земельным участком

  • Необходимо отметить, данный вид Права обычно действует на  земли, относящиеся  к совокупности государственной собственности или муниципалитета.
  • Обычный человек данного Права лишен. Однако есть небольшое исключение из правил. Право пользования участками земли, относящимися к собственности государства или муниципалитета, приобретенное физическими или юридическими лицами до появления Земельного кодекса РФ, остается.
  • Юридические лица этим Правом были наделены до 01.01.2012 года, но они должны были до обозначенного срока перерегистрировать его на право аренды земельных участков или выкупить землю в собственность.

Кто дает такое Право

Право пользования земельным участком, входящим в совокупность собственности государства или муниципалитета, предоставляется в результате принятого государством или  органом местного самоуправления, наделенным правом передавать паи земли для такого вида использования, решения.

Есть и маленький нюанс - описанное право надлежит государственной регистрации в соответствующих территориальных организациях.

 

Чем регламентировано Право

Данный вопрос рассмотрен в нескольких нормативно-правовых актах.

Основные из них это:

  1. Конституция Российской Федерации
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации
  3. Земельный кодекс Российской Федерации
  4. Иные нормативно-правовые акты, регулирующие данную сферу правовых взаимоотношений.

Именно эти законодательные документы наделяют лицо правом индивидуального использования участка в целях, для которых он предназначен, в том числе построение для поставленных целей на территории участка объектов недвижимости. Полный перечень способов пользования  участка земли зафиксирован в Земельном кодексе РФ.

Возникает логичный вопрос: может ли лицо помимо пользования паем земли, распоряжаться им? Ответ довольно прост: согласно нормам Земельного законодательства  данные лица не имеют права распоряжаться каким-либо способом землей.

Таким образом, в настоящее время указанное право есть только у государства и муниципалитета, обычные граждане данным правом обделены, у юридических лиц данный вид права можно встретить, но это отголоски позапрошлого века.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru