Если вы решили стать владельцем участка земли, российское законодательство обяжет вас не просто купить, получить в подарок или наследовать землю, но и зарегистрировать возникшую у вас собственность в Росреестре, получив соответствующее свидетельство.
Рассмотрим подробнее процедуру получения свидетельства.
В конце статьи вы найдете образец свидетельства, подтверждающего собственность на земельный участок и бланк заявления на получение свидетельства.
Получение свидетельства о праве собственности на землю
Для регистрации приобретенной земли вам потребуется осуществить ряд действий.
К данным действиям относится:
- Заполнить заявление установленной законом формы.
- Предоставить свой паспорт.
- Оплатить государственную пошлину и приложить квитанцию об этом, а также ее копию.
- Взять выписку из кадастрового плана о вашем участке.
- Предоставить договор, в результате которого вы получили участок.
- Предоставить документы со стороны предыдущего собственника земли: паспорт и документ, удостоверяющий собственность.
Стоимость работы Госреестра по выдаче свидетельства составит 2000 рублей для граждан и 22000 рублей для организаций.
Срок рассмотрения ваших документов составит 10 рабочих дней.
По истечению этого времени вам на руки выдадут бумагу, которая подтвердит нахождение участка земли в вашей собственности.
Только имея такое свидетельство, Вы сможете продавать, дарить, менять или иным способом распоряжаться своей собственностью.
Правовая природа свидетельства о праве собственности
Свидетельство представляет собой обычный лист формата А4 без водяных знаков и иных отличительных особенностей.
Подлинность такого документа проверяется через получение сведений о данном земельном участке в ЕГРП, где указаны сведения о том, кому принадлежит данный участок земли.
В свидетельстве указано:
- дата его выдачи
- документы-основания выдачи
- субъект права (ФИО и данные паспорта собственника)
- вид права, который свидетельствуется документом
- кадастровый номер земельного участка
- описание объекта права собственности
- существующие ограничения права собственности
- номер записи регистрации
- подпись государственного регистратора
- гербовая печать
Также смотрите образцы документов и другие статьи, которые помогут вам самостоятельно разобраться с вопросами правильного оформления сделок с землей.
