У владельцев земельных участков нередко могут возникать конфликты по поводу границ их участков. Например, имея дачный участок, соседи могут просто перенести свой забор, таким образом, забрав часть вашего участка. Ведь никто не хочет терять свою землю, которая могла бы пригодиться вам. Чтобы таких конфликтов не было, нужно обратиться в специальные органы, которые точно определят ограничения, где границы вашей территории и границы соседской. Они составят документ о местоположении границы участка земли.
Оформление акта
Акт согласования местоположения границы земельного участка – это документ, в котором указаны точные границы участка земли и его площадь. Это промежуточный этап между геодезической съемкой и подготовкой межевого плана.
Подписи сторон в данном акте дают подтверждение о согласии всех сторон с границами земли и дают все основания, чтобы внести сведения в кадастр. Эта процедура обычно проводится землеустроительной организацией. Инженеры проводят геодезическую съемку участка, передавая данные кадастровому инженеру, который получает все данные о границах земли из государственного реестра.
Если же границы соседних участков в кадастре не указаны, то требуется согласовать это с владельцем участка. После, когда все стороны подписали акт, акт прикрепляется к межевому плану. Информация заносится в кадастр и с данного момента, границы участков земли считаются установленными.
Правила заполнения акта
-
Фамилия, имя и отчество заинтересованных сторон.
-
Реквизиты: паспортные данные, удостоверяющие личности или данные их представителей.
-
Все итоги о согласовании местоположения границ участков земли.
-
Схемы расположения границ участков земли.
-
Возражения, имеющиеся от заинтересованных лиц.
-
Печать.
-
Подпись инженера.
-
Подписи заинтересованных сторон.
Важная информация
-
Акт согласования местоположения границы оформляется только кадастровыми инженерами, которые имеют аттестат, подтверждающий квалификацию.
-
Вся процедура определена действующим законодательством, Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
-
Акт должны подписать все заинтересованные стороны.
-
Участники согласования – это владельцы и представители смежных участков земли, у которых есть общая граница.
-
Кадастровый инженер может оповестить сторону в виде публикации, если у него отсутствуют необходимые контакты.
-
После подведения итогов согласования на территории устанавливают межевые знаки.
-
Если у участников есть какие-либо возражения, акт можно отменить.
Ниже расположен типовой образец и бланк акта согласования местоположения границы земельного участка.
Читать документ далее
