Программа материнского капитала начала свое успешное действие в 2007 году, когда о ней было прямо заявлено президентом РФ Владимиром Путиным. За это время сотни российских семей приобрели жилую площадь.
Постараемся разобраться, как правильно купить дом за материнский капитал.
Правила приобретения дома за материнский капитал
-
Приобретение дома осуществляется на основе договора купли-продажи. Указанный договор составляется в письменном виде.
-
Далее следует потратить время на сбор документов, составление их таким образом, дабы у Пенсионного фонда РФ не возникло никаких претензий.
Необходимые документы
Список необходимых документов:
-
копии договора,
-
копия свидетельства о праве собственности,
-
справка, полученная от продавца дома о размерах суммы, которую следует уплатить семье,
-
нотариально заверенное обязательство приобрести дом только в общую собственность.
Собрав все вышеуказанные документы, Вы должны сдать их (или их копии) в Пенсионный фонд РФ.
Служащие Фонда проверяют фактическую сторону дела (смотрят, чтобы дом был на территории государства; оценивают состояние потенциальной жилплощади), а потом принимают соответствующее решение. Срок рассмотрения заявления составляет от двух до трех месяцев.
Если Пенсионный фонд РФ принял решение поддержать Вашу заявку, то средства, выделенные по Вашему заявлению, перечисляются на указанный в заявлении счет (это счет продавца или организации, осуществляющей данные функции).
В заявлении, подаваемом в Пенсионный Фонд, в обязательном порядке должны быть следующие пункты:
-
Во-первых, явно выраженное желание лица воспользоваться правом на материнский капитал;
-
Во-вторых, в заявлении нужно указать цель применения материнского капитала (покупка дома);
-
В-третьих, в заявлении важно правильно указать счет, на который следует перевести денежные средства, если заявление будет удовлетворено.
Требования, предъявляемые к потенциальному дому
-
Он должен быть пригодным для жилья, соответствовать всем требованиям жилого помещения.
-
Дом, приобретаемый на основе договора купли-продажи, должен быть задекларирован в документах в качестве объекта, предназначенного для индивидуального жилого строительства.
Не забудьте, что выделением средств данное дело не будет завершено. Вы должны предоставить отчет о расходах в письменном виде, а также представить копию свидетельства о собственности.
