Дарственные либо договоры дарения, оформляются тогда, когда одни стороны сделок (дарители) на безвозмездной основе осуществляют передачу принадлежащих им имущественных объектов в качестве собственности другим сторонам (одаряемым). В виде предметов дарения могут быть объекты движимого либо недвижимого имущества.
При этом наиболее распространенными вариантами среди дарственных считаются бумаги, оформленные по поводу дарения домов. Поэтому сейчас мы поговорим о том, как оформить дарственную на дом.
Особенности проведения дарения
Договоры, касающиеся дарения жилых помещений, оформляются при участии двух сторон и предполагают обязательное прохождение процедуры государственного регистрирования.
Дарственные на дома оформляются в простом письменном виде. Кроме того, подобные договоры могут заверяться у нотариусов.
Когда процедура, связанная с оформлением дарственных на дома окончена, бумаги следует регистрировать в Управлениях Федеральной регистрационной службы, для чего туда передаются все бумаги, включая сами дарственные. Что касается прав собственности на дома, то они переходят к одаряемым лицам после того, как процедура, связанная с государственным регистрированием дарственных, завершена.
Специфика осуществления процедуры
С целью оформления дарственных на дома, дарители должны произвести предоставление следующих документов
-
Свидетельства о том, что они обладают правами на передаваемые ими дома. Речь идет о квитанциях по оплате государственных пошлин для осуществления регистрации прав собственности на дома, о заявлениях дарителей по поводу регистрации процедуры, связанной с переходом прав собственности на дома, а также о заявлениях одариваемых лиц для регистрирования прав на собственность.
-
Бумаги, которые служат для удостоверения личностей представителей с каждой стороны.
-
Договоры, регламентирующие процедуру по дарению жилых домов.
-
Кадастровые паспорта домов, по которым оформляются дарственные.
-
Бумаги, подтверждающие наличие согласия супругов (либо родственников) дарителей, заверенные в нотариальном порядке, когда передаваемый по дарственным дом считается в качестве совместной собственности супругов.
-
Документы, подтверждающие права собственности дарителей по отчуждаемым согласно дарственным домам, заверенные должностными лицами, отвечающими за регистрирование лиц по местам их проживания.
-
Справки, где указаны инвентаризационная оценка жилых домов, передаваемых по дарственным.
-
Справка по поводу состава граждан, которые зарегистрированы в данных отчуждаемых по дарственным жилым домам, по факту подписания соглашения касательно дарения.
