при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Как правильно сдавать квартиру образец

Сдача квартиры в аренду - разумный шаг, если она пустует. В России частое явление такая форма заработка, не запрещенная законом.
 
Для этого сперва необходимо подготовить жилплощадь: сделать ремонт при необходимости, получить согласие всех имеющихся у квартиры сособственников, определиться со стоимостью арендной платы. Не лишним будет застраховать квартиру от рисков, но это, конечно, остается на усмотрение владельца. Цена за квартиру зависит от ее состояния, района, в котором находится дом, его класса и инфраструктуры рядом.
 
После этого надо заняться поиском квартирантов. Такое дело можно доверить риэлторским агентствам, если нет желания тратить время на самостоятельный поиск.  В ином случае, при нежелании платить процент агентству или по другим причинам, стоит уделить этому этапу повышенное внимание.
 
Для начала, подать объявления на всевозможные сайты, с добавлением фотографий вашей жилплощади, затем принимать звонки, отвечать на вопросы, назначать встречи и, наконец, выбрать «своего» квартиранта. Предпочтение стоит отдавать претендентам, в планах которых долговременный съем жилплощади.
 
 
Важные нюансы как правильно сдавать квартиру
 
Основанием отношений с арендатором будет составленный договор аренды квартиры, который собственнику нужно прописать как можно внимательнее. Важно обратить внимание на следующие моменты:
  1. Кто именно будет проживать в снимаемой квартире, с указанием полных имен и паспортных данных всех арендаторов;
  2. Каков порядок оплаты, и сумма за определенный период;
  3. При наличии залога, указать его сумму;
  4. Последствия задержки по оплате аренды для арендатора;
  5. Кто должен производить оплату коммунальных услуг, интернета, телефона, кабельного и прочих расходов;
  6. Обязанности сторон при чрезвычайных ситуациях, таких как затопление и т.д.
  7. За чей счет будут происходить улучшения в квартире;
  8. Возможно ли проживание животных;
  9. Другие важные для собственника уточнения.
Так же в текст договора можно включить опись имущества, находящегося в сдаваемом жилом помещении, их количество и состояние. А так же компенсации за их порчу.
 
Договор аренды, как правило, заключается на срок до двенадцати месяцев, в силу того, что при сроке более года арендный договор подлежит регистрации в юстиции.
 
Хозяину следует периодически проверять свою жилплощадь, время посещений лучше оговаривать с квартиросъемщиками.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды квартиры вариант которого можно скачать бесплатно.
 

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru