Процесс приватизации дома довольно длительный и требующий знания определённого порядка действий от гражданина, желающего такую приватизацию произвести.
В этой статье мы рассмотрим пошаговый план действий, необходимых для получения жилья в собственность.
Как приватизировать дом и что для этого необходимо
Дом стоит на определённом участке земли. Предполагается, что земля не принадлежит гражданину, а распоряжается он ею в соответствии с определённым договором с владельцем (государством или органами местной власти). Поэтому вместе с домом придётся приватизировать и землю.
Для того, чтобы собственник разрешил приватизацию, необходим определённый пакет документов на саму землю и на дом, который стоит на этой земле.
Первым делом обращаемся в кадастровую службу и просим провести необходимую съёмку и составить технические документы на участок и дом. Это процесс затратный и довольно длительный, но он необходим.
Когда кадастровые документы будут на руках, обращаемся в администрацию района. Далеко не все земли можно получить в собственность гражданам. Нужно узнать, не стоит ли Ваш дом на землях, охраняемых законом и которые приватизировать запрещено.
После рассмотрения вашего заявления, власти района дадут письменное разрешение или отказ в возможности приватизировать недвижимость. Если разрешение получено, идём дальше.
Со всеми техническими документами, разрешением администрации и личными документами всех будущих собственников обращаемся в органы Росреестра. Именно эта служба занимается регистрацией права собственности на недвижимость.
После проверки документов, если вопросов не возникнет, будет оформлено свидетельство на право собственности земли и дома.
Сколько длится приватизация
Описанный вкратце процесс, довольно длителен. Помимо указанных документов, государственные органы и службы могут требовать дополнительные бумаги, это в их компетенции. Процесс приватизации, иногда, длится около года. Так что на скорое решение вопроса рассчитывать не стоит.
Но стоит поспешить, если Ваш дом всё ещё не приватизирован.
Пока процедура приватизации частных жилых строений бесплатна, но эта практика постепенно отходит, и вскоре за получение свидетельства о собственности дома придётся платить довольно крупную сумму.
То есть фактически выкупать землю у государства, несмотря на то, что дом вы построили самостоятельно и за собственные средства.
