Каждый гражданин должен знать свои права и обязанности касаемо различных отраслей права.
Знание данных положений поможет избежать нарушения закона, привлечение к ответственности и дополнительных трат, а также поможет защитить собственные права в случае возникновения спорной ситуации.
Основные обязанности собственника земельного участка
Правоотношения, возникающие по поводу земли, регулируются земельным законодательством и содержат достаточное количество норм, позволяющих объективно оценить возникшую ситуацию и разрешить спорный вопрос.
К обязанностям собственника закон относит следующее:
-
использовать земли таким образом, чтобы не причинялся вред другим пользователям участков, а также не причинялся вред окружающей среде;
-
использовать данный участок в соответствии с его назначением;
-
не загрязнять природные блага химическими и биологическими отходами;
-
проводить рекомендованные мероприятия, способствующие охране земель и иных природных объектов;
-
соблюдать порядок пользования данным объектом;
-
сохранять специально установленные знаки межевания и знаки, обозначающие границы участка, находящегося у собственника во владении;
-
вовремя оплачивать налог на землю и оплачивать иные платежи, предусмотренные законом;
-
при использовании участка обязательно соблюдение всех законодательно установленных нормативов, стандартов, правил и регламентов;
-
предоставлять сведения в специализированные органы об использовании пестицидов и иных химических средств;
-
уведомлять специализированные органы об ухудшении качества земель, находящихся в их собственности.
Данный перечень не является исчерпывающим, так как законодательством могут быть установлены иные обязанности собственников земельных участков.
Права собственников
Помимо обязанностей собственника земельного участка, законодатель закрепляет и основные права, касающиеся использования земли, ее владения и распоряжений ей.
К ним относятся:
-
использовать свои земли в соответствии со своими потребностями и нуждами;
-
использовать в личных целях (не для реализации) найденные до определенной глубины полезные ископаемые, являющиеся общераспространенными, к которым могут относиться песок, глина, вода и т.д.;
-
сооружать и возводить на собственном земельном участке различного рода здания, сооружения, постройки как на самой земле, так и под землей, при соблюдении соответствующих норм и правил градостроительного законодательства, строительных и санитарных правил и т.д.;
-
проводить различного вида мелиоративные работы;
-
право на посев различных сельскохозяйственных культур и растений, цветов как для личного использования, так и для дальнейшей их реализации с целью извлечения прибыли;
-
передавать землю в аренду;
-
иные права, предусмотренные законодательством.
