При сложном экономическом положении сегодня, отношение каждого потребителя коммунальных услуг к платежам должно быть весьма пристально деликатным.
Это связано с тем, что они (платежи) имеют постоянную составляющую для семейного бюджета. Всем известно, что по каждому виду жилищно-коммунальных услуг установлены утвержденные нормативы потребления.
Основания для перерасчета коммунальных услуг
Для того, чтобы соответствующие службы произвели необходимый перерасчет коммунальных услуг, потребителю потребуется предоставить обоснованные и достоверные основания.
Размер платежей за услуги зависят от потребленного количества или количества людей, проживающих в том или ином жилом помещении, либо от занимаемой жильцами площади. В принципе, любой норматив можно пересчитать.
Законом допускается несколько оснований:
-
отсутствие жильцов некоторое время;
-
перерыв в предоставлении услуг сверх норм, установленных законом;
-
некачественные услуги;
-
смена формы собственности жилья.
Отсутствие жильцов в квартире более пяти дней дает право для перерасчета. При этом должны отсутствовать приборы учета. В любом случае будет производиться перерасчет в части пользования лифтом и вывоз мусора.
Необходимо предварительно уведомить управляющую компанию о планируемом своем отсутствии. Заявление можно подать и после возвращения. К нему прилагаются документы, которые подтверждают факт временного отсутствия жильцов.
Перерасчет производится согласно Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Если заявитель не предоставляет подтверждающие отсутствие жильцов документы, производится начисление за услуги по установленным нормам.
Необходимые документы для произведения перерасчета коммунальных услуг
Подтверждающими отсутствие документами считаются:
-
распоряжение о командировке;
-
командировочное удостоверение;
-
проездные билеты;
-
справки лечебных учреждений;
-
гостиничные счета;
-
временная регистрация;
-
справка с дачного товарищества;
-
иные документы, подтверждающие сроки отсутствия жильца.
По общему правилу, перерасчет может быть как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения размера платежей. При этом в сторону уменьшения происходит по инициативе потребителей услуг, тогда как поставщики услуг инициируют перерасчет в другую сторону – увеличения.
Основанием перерасчета к уменьшению платежей по инициативе жильца является неполное и некачественное предоставление услуг. При получении субсидий в силу низкого дохода на члена семьи, которая меньше прожиточного минимума, также коммунальные платежи уменьшаются.
Увеличение платежей по инициативе управляющей компании может быть вызвано несанкционированными действиями потребителей услуг, которые привели к повышенному потреблению нарушителем коммунальных ресурсов.
Это может быть выражено такими действиями как: самовольная врезка в водопроводную сеть трубы мимо прибора учета, либо аналогичные действия в отношении электроэнергии.
