Приватизация выгодна государству.
Казалось бы, чем может быть выгодна передача имущества в собственность гражданам, причём передача бесплатная.
Но при приватизации за расходы на ремонт жилья и поддержание коммуникаций в рабочем состоянии отвечают теперь собственники, да и стоимость квартир и домов, которые были приватизированы, страна постепенно возвращает себе в виде налогов на недвижимость.
Бесплатная приватизация
Получить в собственность жильё, которое до этого принадлежало муниципалитету или государству, можно, обратившись к властям с просьбой о проведении этой процедуры. Обязанности по сбору необходимых документов, согласованию технических данных, предоставлению сведений, возлагаются на самого желающего приватизировать своё жильё.
Право на однократное в течение жизни проведение процедуры приватизации дано каждому гражданину. Но для этого требуется проживать не в частном доме или квартире, а по договору социального найма в «казённом» помещении и быть зарегистрированным там. А такого жилья становится всё меньше и меньше.
Процедура приватизации, начиная от момента обращения в администрацию, и до получения свидетельства о собственности на жильё, довольно длительна, и на момент написания этой статьи, граждане, озаботившиеся вопросом приватизации собственного жилья, вряд ли успеют провести такую процедуру в срок, он довольно скоро истекает. Об этом ниже.
Сроки бесплатной приватизации
Как уже было сказано выше, государству довольно выгодна приватизация квартиры сроки окончания бесплатной приватизации которых, постоянно смещаются. На сегодняшний момент, окончание бесплатной приватизации жилья назначено на первое марта 2016 года, по окончании этого срока, приватизировать жильё можно будет только платно.
Платная приватизация – это фактически выкуп жилья у органов власти. От обычной рыночной купли-продажи такие сделки будет отличать лишь тот факт, что стоимость жилья при платной приватизации будет рассчитываться исходя из оценочной стоимости помещения, либо какой-то его части. То есть, по сути, обычная продажа дома или квартиры по более низкой, по сравнению с рыночной, цене.
Возможно, к тому времени, как бесплатная приватизация прекратит своё существование, будут приняты дополнительные поправки и изменения в закон. Но возможен и вариант, когда бесплатная приватизация будет продлена на некоторое время. Так случилось и в прошлом году, в связи с большим количеством жилья, которое в нужный срок жильцы не успевали приватизировать. Законодателем была принята поправка, продлевающая действие бесплатной процедуры на год. Возможно, подобная поправка вновь будет принята и в этом году.
