Отчуждение имущества во владении государства в пользу юридического или физического лица, которых можно рассматривать в качестве покупателей соответственно Закону, называется приватизацией.
Можно легко говорить, что территория земли теперь является ликвидным вложением капитала. Как считают аналитики - эта ниша на рынке способна обладать почти всеми перспективами, чтоб находится на месте развалившегося рынка недвижимости жилого типа.
Для решения всех сложностей в будущем, имеющих связь с необходимостью доказательств права на собственность территории, надо раньше оформить нужные документы. Многим интересен вопрос, как сделать приватизацию участка.
Правила приватизации земельного участка
Как сказано в нормах Земельного кодекса, приватизацию территории земли должен проводить муниципалитет той области, где расположен участок.
Тот, кто хочет заняться приватизацией земли, должен обращаться в сельский совет с формой заявления, в котором непременно надо написать о целевом назначении участка.
Потом в сельском совете должны дать согласие или удовлетворение, оформленные в форме письма. Когда территории земли у владельца нет, тогда это повлечет отказ за собою. Когда, к примеру, территория земли используется больше пятнадцати лет, тогда рассмотрение такого вопроса снимают.
Когда вариант решения будет положительным, нужно на территорию земли оформлять надлежащий акт. Для чего требуется связываться с организацией, которая занимается устройством земли.
Если осуществляется подготовка акта, надо выполнить измерения территории земли. Когда земля была использована, тогда измерения должны выполнять по каждой границе ограды владельца.
Землеустроителями должен быть оформлен план кадастра. Весь процесс, связанный с приватизацией земли занимает примерно около полугода. Как будет составлен акт, владельца можно считать в качестве полноправного собственника на землю.
К примеру, когда при дальнейшем моменте станут строить жилье на месте земли, нужно согласование в административной части района проекта.
Возможные сложности при приватизации земельного участка
Могут при приватизации появиться отдельные сложности. К примеру, территория может иметь двух собственников. Бывает, что на одну площадь участка вынесли не одно решение.
Тогда землю у одного хозяина может изымать сельский совет. Или, соответственно статье сто сорок один Кодекса, территорию земли можно отобрать при помощи суда. Действия при приостановлении владением предусмотрены статьей сто сорок четыре.
Надо сдавать в нужное время, чтобы не опаздывать далее. Требуется в нужный момент получить консультацию у юриста, чтобы не оставаться в качестве жертвы рейдеров.
Для приватизации земли нужно иметь отдельные документы. Копию паспорта, код идентификации, вариант решения о разрешения от местного самоуправления, справку об эксплуатации земли.
