Некоторое время назад члены дачных кооперативов столкнулись с серьёзной проблемой.
Земли садоводческих и дачных товариществ выкупались сторонними лицами и новые собственники на вполне законных основаниях требовали прекращения землепользования на их земле. Доходило до серьёзных физических конфликтов.
Законодатель обратил внимание на ситуацию и принял некоторые поправки, получившие название «дачной амнистии».
Что такое дачная амнистия
Суть принятых изменений в том, что пользователи земель в дачных кооперативах и иных похожих образованиях, земля в которых принадлежит государственным органам или муниципалитету, получили преимущественное право приватизации участков и оформления строений на них, если таковые имеются.
Это очень важные поправки. Теперь, получив дачу в собственность, а не используя землю по договору найма, гражданин в полной мере защищён от посягательств на имущество законом и имеет право распоряжаться землёй по своему усмотрению.
Таким образом, регистрацию дома по «дачной амнистии» закон позволяет произвести довольно быстро и с минимальным пакетом документов.
Как приватизировать дачу
С личными документами и всеми имеющимися документами на сам участок и на строение на нём подать заявление и заполнить декларацию в Росреестр.
В зависимости от каждого индивидуального случая, государственный орган может потребовать дополнительные бумаги, например, о проведении кадастровой съёмки. Но это определяется по каждому конкретному случаю.
Ещё плюсы
В прошедшем регистрацию доме по дачной амнистии теперь можно ещё и зарегистрироваться, проще – прописаться. Ранее прописка на дачах была невозможна. Для этого дополнительно нужно будет оформить помещение в качестве жилого.
После проведения проверки на соответствие дома требованиям к жилым помещениям, ему дадут соответствующий адрес и номер, после этого возможна регистрация в таком строении как постоянном месте жительства.
Это очень важное дополнение к законодательству. Нередко люди постоянно живут в дачных домах, но для осуществления гражданско-правовых процедур приходится ездить на место постоянной регистрации, а это, порой, очень проблематично.
Рассмотренный в статье способ получения прав на недвижимость несложен, не отнимет много времени и достаточно дёшев, по сравнению с покупкой равноценного участка.
