при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Возмещение налога при покупке квартиры

Законодательство РФ предоставляет гражданину страны возможность получить налоговый вычет при покупке жилья. Он составляет 13% от потраченной на это суммы.
 
Но, чтобы оформить возмещение налога, следует разобраться в правилах и особенностях его предоставления. В этом сможет помочь данная статья, содержащая необходимую информацию.
 
 
Когда предоставляется возмещение налога при покупке квартиры
 
Предоставляться вычет только в определенных случаях:
 
  • лицо, которое приобрело жилье, имеет официальную работу и выплачивает подоходный налог в государственную казну в размере 13%;
  • жилье покупается на территории России;
  • при совершении покупки жилья не использовались средства государственного софинансирования, материнского капитала или предприятия;
  • сделка совершалась лицами, не состоящими в родственных связях.
 
Максимальный вычет при покупке жилья достегает 260 тыс. рублей. Если сделка обошлась гражданину менее 2 млн. рублей, то он получить 13% от затраченной суммы.
 
Необходимые документы:
 
  1. паспорт гражданина;
  2. ИНН;
  3. налоговая декларация;
  4. справка о доходах;
  5. заявление;
  6. свидетельство на жилье;
  7. кредитный договор;
  8. документы, которые подтверждают расходы на приобретение и последующую отделку жилья.
 
Следует отметить, что подробный перечень документов индивидуален для каждого конкретного случая.
 
Если жилье покупается в кредит, гражданин получает возможность вернуть 13% не только с покупки, но и с выплаты по ипотеке.
 
 
Процесс возмещения налога при покупке квартиры
 
Осуществить оформление вычета можно двумя способами:
 
  • через работодателя;
  • через налоговый орган.
 
Оформление в налоговой инспекции проводится три месяца. По окончании подробной проверки документов и необходимого оформления, покупатель должен будет представить реквизиты для перечисления денежных средств.
 
Для оформления возврата непосредственно через работодателя потребуется подать заявление в местные органы ИФНС.
 
После предоставления уведомления из налогового органа его нужно отнести в бухгалтерию, где проведут все необходимое оформление самостоятельно. С зарплаты не будет вычитаться подоходный налог столько времени, пока не закроется сумма налогового вычета.
 
Когда жилье покупается с установлением совместной собственности, доли налогового вычета владельцы должны установить самостоятельно.
 
Если покупатель жилья является пенсионером, он может воспользоваться предоставлением вычета за предыдущие годы работы, но не более 3 лет.
 
Воспользоваться правом на возмещение вычета при покупке жилья можно только один раз в жизни.
 
Основное правило при оформлении возврата вычета - это соблюдение требований законодательства и юридическая грамотность. Если вы владеете ими, сама процедура не должна вызвать особых сложностей.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru