при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Возмещение налога при покупке квартиры

Законодательство РФ предоставляет гражданину страны возможность получить налоговый вычет при покупке жилья. Он составляет 13% от потраченной на это суммы.
 
Но, чтобы оформить возмещение налога, следует разобраться в правилах и особенностях его предоставления. В этом сможет помочь данная статья, содержащая необходимую информацию.
 
 
Когда предоставляется возмещение налога при покупке квартиры
 
Предоставляться вычет только в определенных случаях:
 
  • лицо, которое приобрело жилье, имеет официальную работу и выплачивает подоходный налог в государственную казну в размере 13%;
  • жилье покупается на территории России;
  • при совершении покупки жилья не использовались средства государственного софинансирования, материнского капитала или предприятия;
  • сделка совершалась лицами, не состоящими в родственных связях.
 
Максимальный вычет при покупке жилья достегает 260 тыс. рублей. Если сделка обошлась гражданину менее 2 млн. рублей, то он получить 13% от затраченной суммы.
 
Необходимые документы:
 
  1. паспорт гражданина;
  2. ИНН;
  3. налоговая декларация;
  4. справка о доходах;
  5. заявление;
  6. свидетельство на жилье;
  7. кредитный договор;
  8. документы, которые подтверждают расходы на приобретение и последующую отделку жилья.
 
Следует отметить, что подробный перечень документов индивидуален для каждого конкретного случая.
 
Если жилье покупается в кредит, гражданин получает возможность вернуть 13% не только с покупки, но и с выплаты по ипотеке.
 
 
Процесс возмещения налога при покупке квартиры
 
Осуществить оформление вычета можно двумя способами:
 
  • через работодателя;
  • через налоговый орган.
 
Оформление в налоговой инспекции проводится три месяца. По окончании подробной проверки документов и необходимого оформления, покупатель должен будет представить реквизиты для перечисления денежных средств.
 
Для оформления возврата непосредственно через работодателя потребуется подать заявление в местные органы ИФНС.
 
После предоставления уведомления из налогового органа его нужно отнести в бухгалтерию, где проведут все необходимое оформление самостоятельно. С зарплаты не будет вычитаться подоходный налог столько времени, пока не закроется сумма налогового вычета.
 
Когда жилье покупается с установлением совместной собственности, доли налогового вычета владельцы должны установить самостоятельно.
 
Если покупатель жилья является пенсионером, он может воспользоваться предоставлением вычета за предыдущие годы работы, но не более 3 лет.
 
Воспользоваться правом на возмещение вычета при покупке жилья можно только один раз в жизни.
 
Основное правило при оформлении возврата вычета - это соблюдение требований законодательства и юридическая грамотность. Если вы владеете ими, сама процедура не должна вызвать особых сложностей.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru