при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Дачная амнистия

Дачной амнистией называют процесс приватизации некоторых видов недвижимости. Но процедура приватизации установлена законом и достаточно регламентирована.
 
Для чего же потребовалось вводить такую амнистию и в чём она заключается, рассмотрим в данной статье.
 
 
Дача – не дом
 
Дачные участки, которые до 2001 выдавались в пользование гражданам, практически никак не оформлялись документально. То есть гражданину от места работы, например, выделялся в пользование земельный участок для обустройства огорода и выращивания сельскохозяйственных растений. 
 
Многие пользователи построили на участках дачные домики, некоторые – вполне капитальные строения, в которых они проживают постоянно. Плюсов много – свежий воздух, нет городской суеты, продукты, выращенные своими руками.
 
Но земля не может никому не принадлежать. Упорядочивая земельные правоотношения, законодатель столкнулся с такой проблемой: на дачах построены вполне жилые дома, но никаких документов у владельцев нет, да и сами владельцы, по сути, владельцами и не являются, так как, опять же никаких правоустанавливающих документов нет.
 
Что делать? Объявлять постройку незаконной, а землю самозахватом? Сносить дачные дома и принудительно отбирать участки? 
 
Но граждане вложили в строительство и уход за землёй свои силы и средства и просто выгнать их и снести постройки, было бы неразумно и дискредитировало бы государственную систему.
 
Поэтому и был принят закон о упрощённом процессе приватизации дачных участков и земель, которые находятся в дачных и садовых кооперативах и товариществах. Это и называется «Дачной амнистией».
 
 
Как происходит процесс «Дачной амнистии»
 
Упрощённый порядок предполагает лишь более быстрые сроки проведения самого процесса оформления дачи в собственность и некоторые послабления в сборе правоустанавливающих документов, которые регламентируют пользование участком конкретного гражданина.
 
Многие предприятия, которым принадлежали ранее дачные кооперативы, прекратили своё существование, и найти того, кто предоставил дачу в пользование конкретному лицу, часто не представляется возможным.
 
В таком случае, для осуществления приватизации, законодатель разрешает предоставить не конкретный договор пользования дачей, а хоть какое-то свидетельство, что занятие именно этого участка именно этим гражданином произошло правомерно.
 
После оформления в собственность участка по дачной амнистии, земля и дом на даче приравниваются к обычным домам, с получением свидетельства о собственности и присвоением конкретного адреса. Теперь с недвижимостью можно проводить любые предусмотренные законом операции и сделки.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru