при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Технический паспорт на квартиру где получить

Для того, чтобы полноценно считать себя собственником квартиры, необходимо наличие определенного списка документов на руках. Это становится особенно важным для каждого владельца при желании продать сою недвижимость.
 
В числе таких обязательных документов числится технический паспорт. В данной статье рассмотрим технический паспорт на квартиру где получить.
 
 
Что такое технический паспорт
 
Итак, технический паспорт — это официальный документ государственного образца, призванный содержать в себе все основные технические характеристики объекта недвижимости.
 
Оформлением и выдачей такого документа занимаются местные службы БТИ, при этом разделяя технические паспорта на две разновидности:
 
  • для зданий;
  • для строений.
 
Технический паспорт на квартиру относится ко второй категории, при этом являясь частью технического паспорта всего здания, в котором расположена квартира.
 
Не стоит его путать с техническим планом, так как последний является основанием для изготовления технического паспорта в БТИ, а также на его основе готовится кадастровый паспорт.
 
Разница между паспортами в том, что в только в техническом паспорте содержатся данные об инвентаризационной стоимости жилья, поэтому во многих случаях нельзя ограничиться наличием лишь кадастрового паспорта.
 
 
Необходимость технического паспорта
 
Причины, по которым стоит задуматься о его наличии, могут быть следующими:
 
  1. при приобретении недвижимости по ипотечной программе. В данном случае банк будет его требовать для формирования ее рыночной стоимости;
  2. когда устанавливается налог на квартиру;
  3. при продаже;
  4. для того, чтобы согласовать перепланировку;
  5. для выделения доли из долевой собственности в натуре;
  6. оформление наследственных прав.
 
 
Технический паспорт на квартиру: где можно получить
 
Для того, чтобы обзавестись техническим паспортом, необходимо обратиться в БТИ, имея при этом следующий перечень документов:
 
  • заполненное по образцу заявление;
  • личный документ заявителя;
  • правоустанавливающий документ;
  • надлежащим образом заверенную доверенность в случае представительства;
  • квитанцию об оплате пошлины за государственную услугу.
 
При этом заявителю надо иметь ввиду, что стоимость будет зависеть от региона, в котором будет происходить оформление, а обычный срок составляет от десяти дней до двух недель.
 
В случае необходимости ускорить данный процесс, существует тариф с повышенной оплатой и сокращенным сроком изготовления в семь дней.
 
В законе есть правило, согласно которому технический паспорт должен обновляться каждые пять лет или быстрее при внесении каких-либо изменений в квартире (перепланировки). Но на деле данные предписания не выполняются от части потому, что срок действия технического паспорта не ограничен.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru