Что такое договор дарения? Основные понятия, особенности его заключения и исполнения. Договор пожертвования, отличие от дарения. Бесплатные для скачивания образцы договоров.
Договор дарения это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Договор дарения - один из двух договоров в гражданском праве нашей страны (наряду с договором ссуды), являющихся безвозмездными во всех случаях.
Однако безвозмездность не означает отсутствия встречных обязательств вообще, речь идет только об отсутствии встречного имущественного предоставления. Так, при отчуждении дарителем дома, он может оговорить себе право постоянного проживания в нем и тогда договор дарения, являющийся по общему правилу односторонне обязывающим, будет выступать как договор двусторонне обязывающий.
Сторонами договора дарения - дарителем и одаряемым - могут быть граждане, юридические лица и государство. В качестве одаряемого последнее может выступать лишь в договоре пожертвования, поскольку всегда действует только в общих интересах. Даритель и одаряемый должны быть дееспособными. За недееспособных лиц действия совершаются их законными представителями. Исключение составляют дети от шести до четырнадцати лет, которые могут выступать в качестве одаряемых вещами, совершение сделок с которыми не требует нотариального удостоверения либо государственной регистрации.
Предметом договора дарения могут быть вещи - движимые и недвижимые, имущественные права (требования) либо освобождение или обязательство освободить одаряемого от имущественной обязанности.
Дарение, сопровождаемое передачей дара, может быть совершено устно.
Письменная форма договора обязательна в следующих случаях:
- даритель является юридическим лицом, и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда (МРОТ);
- когда договор дарения содержит обещание дарения в будущем;
- когда подарком является недвижимое имущество. Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации.
Даритель вправе отменить дарение.
В случае отмены дарения, одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она к этому моменту сохранилась.
Одаряемый, в соответствии с действующим законодательством, вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара подлежит государственной регистрации.
Даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора дарения имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора дарения в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Правила об отказе от исполнения договора дарения и об отмене дарения не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.
Даритель несет ответственность за убытки, причиненные одаренному, если он знал или должен был знать о том, что вещь ему не принадлежит, или был не вправе распорядиться имуществом, но не предупредил об этом одаренного. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных, а даритель, хотя и знал о них, не предупредил одаряемого.
Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда (МРОТ):
- от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями: работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
- государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
- в отношениях между коммерческими организациями.
Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности.
Отдельным видом дарения является пожертвование. Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях.
От договора дарения пожертвование отличается тем, что предмет дарения предназначается неопределенному кругу лиц и используется по определенному назначению. По договору пожертвования, последние могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и учебным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, а также государству и другим субъектам гражданского права. На принятие пожертвования по договору пожертвования не требуется чьего-либо согласия.
Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам - может быть обусловлено жертвователем оговоркой об использовании этого имущества по определенному назначению. Юридическое лицо, принимающее такое пожертвование, должно вести обособленный учет всех операций по его использованию. Если использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится (вследствие изменившихся обстоятельств) невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица - по решению суда.
Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным назначением дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования. Законодатель установил, что к пожертвованиям не применяются правила об отмене дарения и о правопреемстве при обещании дарения.
