Договор подряда это совокупность письменных соглашений заинтересованных лиц по заказу, осуществлению и принятию результатов работ. Подрядные отношения являются разновидностью обязательств, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации. Рассмотрим особенности таких обязательств с точки зрения действующего законодательства и обычаев делового оборота.
Итак, существуют несколько условий, соблюдение которых обязательно для признания подрядных отношений действительными:
1. Достигнутые соглашения о порядке выполнения подряда должны быть выражены в виде письменного документа. Такое соглашение подписывается заинтересованными сторонами или их законными представителями. С момента подписания, если иной порядок не согласован сторонами, такой договор становится обязательным для исполнения всеми контрагентами, задействованными в сделке о подряде.
2. В рамках договора, подрядчик выполняет заказанную работу и сдает ее результаты заказчику. В договоре подряда, в обязательном порядке, описывается:
- сама работа,
- ее итоговые результаты,
- сроки выполнения,
- ее цена, а также порядок оплаты.
Данные обстоятельства являются существенными, договор в котором они не будут отражены может быть признан незаключенным.
3. Зафиксированные в соглашении о подряде права и обязательства сторон имеют силу закона и должны выполняться всеми сторонами подряда. Не исполнение отдельных условий или всего договора в целом может быть обжаловано в судебном порядке.
4. Если обстоятельства дела свидетельствуют о том, что некоторые существенные условия подряда не могут быть отражены в основном договоре, то они вправе быть описаны в приложениях к договору или дополнительных соглашениях к нему. Такие дополнительные документы обязательны для исполнения сторонами подряда с момента их подписания и вступления в силу. Не правильно оформленные приложения не порождают возникновения обязательств сторон.
5. Сложные в выполнении работы могут быть разбиты на отдельные части. Если это произошло, то такой порядок должен найти свое отражение в письменных соглашениях сторон. Договором или приложениями к нему детально описывается порядок выполнения каждого этапа и процедура передачи выполненных работ заказчику.
6. Выполненная работа принимается заказчиком по заранее согласованным формам. Акт выполненных работ является основным документом, фиксирующем прием-передачу результатов деятельности от подрядчика к заказчику. Скрытые работ принимаются в соответствии с отдельно составляемыми документами. Существует обоснованная практика, в соответствии с которой исполнитель не приступает к выполнению последующих работ, если не приняты предыдущие, в том числе скрытые работы.
Для выполнения отдельных видов подряда, для правового статуса заказчика требуется соответствие требованиям законодательства. В частности, при выполнении строительных работ, влияющих на безопасность использования возводимых конструкций, строений и сооружений, исполнители обязаны быть членами саморегулируемых организаций в области строительства и/или проектирования. Иные виды выполняемого подряда могут требовать наличия у исполнителя установленных нормами права лицензий, разрешений и соответствия иным дополнительным условиям для законного выполнения работы.
Определенный вид подрядных отношений имеет другие особенности. Так, выполнение заказа для обычного гражданина, если результаты работы будут использоваться для личных нужд, подпадает под действие закона о защите прав потребителей. Требования потребительского законодательства значительно строже норм о подряде, изложенных в Гражданском кодексе РФ. Однако, следует знать, что квалифицирующей особенностью отнесения подряда к области действия закона о защите прав потребителей является выполнение работ для личных нужд заказчика. Если гражданин имеет статус индивидуального предпринимателя и заказывает работу в рамках данного правового положения, то законодательство о защите прав потребителей не подлежит применению.
Договором о подряде может быть установлена договорная подсудность и обязательный досудебный порядок урегулирования возникающих споров. В рамках данных условий, контрагент, недовольный качеством работ или иными условиями соглашений обязан, до направления документов в суд, предложить противоположной стороне решить спор во внесудебном порядке направив ему письменную претензию.
Договором может быть установлен минимальный временной срок для ответа на направленное требование. Данный срок является обязательным для соблюдения, рассмотрение документов в суде до истечения данного срока является нарушением закона. В случае, если адресат не ответит на нее или ответит отказом, только тогда у отправителя возникает право на обращение в суд. Если подсудность споров уже установлена в соглашение о подряде, то судебные материалы могут быть направлены исключительно в суд, указанный в договоре.
Подряд - довольно обширная сфера деятельности, всю специфику которой невозможно отразить в одной статье. иные особенности подрядных отношений изложены в других статьях, посвященных данной теме и опубликованных на нашем сайте в разделе "Вопрос-ответ". Также, для ускорения процесса, Вы можете заказать выполнение работы по составлению договора у наших юристов. Желаем Вам удачи!
