Договор подряда образец. Как рассчитывать цену в договоре подряда, если нельзя заранее установить объем всех необходимых работ?
Если в договоре подряда нет специальных указаний, то считается, что установленная цена договора является твердой. В данном случае ее размер нельзя будет увеличить или уменьшить – ни в процессе, ни по окончании исполнения договора – даже если в момент заключения соглашения нельзя было предусмотреть весь перечень работ и расходов подрядчика.
Однако, в договоре можно указать, что цена является приблизительной. В этом случае окончательные расчеты между сторонами осуществляются исходя из фактически выполненных работ и произведенных расходов, но при одном условии – если приблизительная цена, указанная в соглашении, не будет значительно превышена.
Образец договора подряда можно скачать на нашем сайте.
Если же становится очевидной необходимость проведения каких-либо дополнительных работ, и приблизительная цена договора вследствии этого будет серьезно превышена, подрядчик должен предупредить об этом заказчика. Тот вправе не согласиться с вновь установленной ценой и отказаться от договора подряда. При этом у подрядчика сохраняется право потребовать оплаты за выполненную им к данному моменту часть работы.
В том случае, если подрядчик не известит заказчика о том, что цена работы будет существенно превышена, то он обязан исполнить договор по первоначально установленной цене.
Следует отметить, что подрядчик вправе потребовать увеличения не только приблизительной, но и твердой цены договора подряда в случае, если значительно возросла стоимость материалов и деталей, которые предоставляются подрядчиком, или стоимость услуг третьих лиц, и это нельзя было предвидеть при заключении договора. Если заказчик не согласится оплачивать выполнение работ по новой цене, подрядчик может расторгнуть договор подряда.
Кроме этого, твердая цена договора подряда может быть пересмотрена сторонами в следующих случаях:
– при наличии экономии подрядчика (в договоре можно заранее указать, как распределяются сэкономленные средства между сторонами);
– если работы по договору будут выполнены некачественно;
– в ситуации, когда для работ использовался материал заказчика, и неиспользованные излишки данного материала остались у подрядчика.
