Договор - письменное соглашение контрагентов, в соответствии с которым одна сторона, по заказу другой стороны, выполняет определенный объем работы или оказывает услуги.
Такое письменное соглашение должно соответствовать нормам действующего российского законодательства и обычаям делового оборота в стране. Необходимая информация должна указываться в подписываемых сторонами документах, иначе они могут быть признаны незаключенными или недействительными. Для избежания таких последствий, проанализируем обычные условия договора, необходимые для его соответствия требованиям законодательства.
Итак, практически в любом договоре должны указываться следующие его обычные условия:
1. Стороны заключаемого соглашения. В договоре подлежит отражению информация о:
- его сторонах, их паспортные данные (для физических лиц), реквизиты организаций,
- адреса регистрации и фактического местонахождения,
- сведения о полномочных представителях,
- указание на правоустанавливающие документы должностных лиц,
- контактные телефоны и различные иные средства связи,
- расчетные счета и прочая уникальная информация о контрагентах.
2. Предмет договора. Стороны вправе добровольно достигнуть письменного соглашения о выполняемой работе, ее объемах и результатах, которые передаются заказчику. Соглашение о предмете договора указывается предельно четким и ясно выражает намерения сторон.
При необходимости, детальное описание предмета может быть изложено в отдельных документах, являющихся неотъемлемыми частями рассматриваемого документа. В некоторых случаях, например при выполнении строительных работ, предмет договора может быть выражен в отдельном техническом документе, в том числе рабочей и проектной документации, сметах и чертежах. Все приложения к основному договору подлежат утверждению сторонами сделки и без этого являются недействительными и незаключенными.
3. Цена договора и порядок оплаты. Договора возмездного оказания услуг имеют стоимостное выражение. Как правило, такое условие является существенным и без его указания договор может быть признан незаключенным. В некоторых случаях, окончательную стоимость договора невозможно определить при его заключении. В таких ситуациях, данное условие согласовывается в последующем. Допускается поэтапное согласование цены. В письменных соглашениях заинтересованных лиц возможно указание приблизительной стоимости работ. В таком случае, окончательная цена устанавливается отдельными документами, например дополнительными соглашениями.
4. Сроки исполнения и порядок принятия результатов работ. Любое соглашение должно иметь конечные сроки его исполнения. Добровольным соглашением сторон может устанавливаться график выполнения работ или оказания услуг. Такая информация вправе выражаться в приложении с основному договору. В таком случае, приложение со сроками исполнения в обязательном порядке утверждается сторонами по сделке. После такого утверждения, приложение становится обязательным для исполнения контрагентами и его субподрядчиками.
В случаях, когда договором предусматривается поэтапное выполнение работ, каждый из таких этапов вправе подтверждаться документом, обозначающем его выполнение. Такой формой может выступать акт выполненных работ или оказания услуг.
5. Гарантийные обязательства и штрафные санкции для сторон сделки. Добровольные обязательства, установленные в письменных соглашениях, обязательны для исполнения с момента их официального подписания контрагентами. При невыполнении принятых на себя обязательств, на такое лицо могут быть наложены санкции в виде неустоек: штрафов и пени. Выплата таких компенсаций не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по договору.
6. Правила урегулирования возникающих спорных отношений в досудебном порядке, в том числе возможный обязательный претензионный способ разрешения конфликтов. При желании сторон, может быть установлена договорная подсудность разрешения споров.
На нашем сайте размещены различные образцы договоров и других письменных документов. Ознакомиться с ними можно в разделе "Образцы документов" и, при желании, скачать абсолютно бесплатно. Раздел "Вопрос ответ" содержит многочисленные публикации юридической направленности. При Вашем желании, мы можем подготовить необходимый документ по индивидуальному заказу. Желаем Вам удачи!
