Существенные условия договора купли-продажи - обязательные правила исполнения, не соблюдение которых сторонами сделки может привезти к признанию договоренностей сторон недействительными, а самой сделки незаключенной. Рассматриваемые условия подлежат обязательному описанию в договоре купли-продажи.
Существенные условия договора купли-продажи:
1. Соответствие договора требованиям законодательства Российской Федерации.
Все противоречия, выявленные в разработанных и подписанных соглашениях могут быть признаны недействительными и не подлежащими исполнению.
2. Четкость и понятность совершаемых действий.
Стороны договора купли-продажи должны отдавать себе отчет в совершаемых действиях. Не должно быть заблуждений и недопонимания. Мнимые и притворные сделки считаются недействительными с момента их совершения.
3. Возмездность сделки. Купля-продажа товаров и вещей предполагает оплату их стоимости продавцу.
Размер и порядок оплаты заранее устанавливается продавцом и покупателем в соглашении. Договором может быть предусмотрена отсрочка или рассрочка оплаты товара. По соглашению сторон товар может быть продан в кредит.
4. Приоритет специальных норм права.
Если сделки по купле-продаже регламентированы специально созданными для такого вида отношений нормами права, то они имеют приоритет в части применения по отношению к другому законодательству.
5. Определение в договоре купли-продажи товара количества, качества и наименования товара и другой информации, дающей право четко определить его индивидуальные особенности.
При этом, товар как может быть уже созданным и находиться у продавца, так и быть созданным или приобретенным в будущем.
6. Продаваемый товар не должен быть обременен правами или требованиями третьих лиц, быть арестованным или иным способом ограничен в обороте.
Если такие ограничения существуют, то покупатель должен получить о них достаточную и исчерпывающую информацию до подписания договора купли-продажи.
7. Прилагаемые к проданному товару его неотъемлемые части, иные принадлежности, в том числе документация, сертификаты, гарантийные талоны подлежат передаче покупателю в полном объеме.
8. Проданный товар должен обеспечиваться постпродажным обслуживанием, в том числе в рамках принятых на себя продавцом, изготовителем или импортером гарантийных обязательств.
Заключаемая сторонами сделка может иметь письменную форму или быть оформленной иным путем. Например, розничная продажа товаров предполагает оформление сделки посредством выдачи товарного или кассового чека.
Дистанционный способ продажи может предусматривать совершение всех необходимых действий через Интернет или иными способами связи.
