при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Существенные условия договора подряда. Особенности правоприменения.

Подряд является разновидностью, отдельным видом обязательства, которое возникает у заказчика перед подрядчиком во исполнение подписанного ранее договора. Обозначим особенности совершения такой сделки и проанализируем существенные условия, которые должны быть отражены в договоре подряда.

Соглашение о подряде заключается контрагентами в письменном виде. Сторонами по договору могут выступать как лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью, так и обычные граждане.

 

Существуют следующие разновидности таковых соглашений:

 

- бытовой подряд,

- строительный подряд,

- подряд по выполнению проектных работ,

- подряд на работы для государственных нужд,

- подряд по выполнению конструкторских работ,

- прочие виды подряда.

 

Рассматриваемые работы выполняются в рамках действующего законодательства. Основные положения изложены в главе 30, части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. Отдельные виды подрядных отношений регламентируются иными законодательными актами. Например, бытовой подряд, при условии, что заказчиком выступает обычный гражданин и заказывает работы для личных нужд, регламентируется Законом о защите прав потребителей. Тем не менее, в части не противоречащей специальному нормативному акту, действуют общие правила о подряде, изложенные в Гражданском кодексе.

 

Исполнителями работ могут выступать как коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, так и физические лица. Если работы выполняет гражданин без регистрации в налоговом органе как предпринимателя, то с ним должен заключаться договор подряда с физическим лицом, образец такого документа Вы можете найти перейдя по ссылке.

Выполнение работ в рамках подряда фиксируется посредством подписания акта выполненных работ. Такой акт изготавливается в том же виде, что и основной договор и подлежит обязательному исполнению и применению всеми участниками сделки.

 

Любое соглашение о подряде должно содержать существенные условия сделки, иначе такой договор может быть признан незаключенным.

 

Проанализируем такие существенные условия:

 

1. Реквизиты заказчика и подрядчика должны быть указаны в договоре так, чтобы их можно было идентифицировать.

 

2. Договор должен четко и ясно отражать его предмет. То есть исполняемые работы должны быть детально описаны в соглашении о подряде или приложениях к нему.

 

3. Сроки исполнения работ также являются существенным условием договора, не редки случаи, когда такие сроки не прописываются в самом договоре. Это бывает тогда, когда из существа сделки нельзя их четко выделить. Характерно это для поэтапных и других видов работ.

 

4. Цена выполняемых работ и порядок осуществления оплаты. Стороны подрядных отношений должны достигнуть соглашения о стоимости работы. При желании заказчика и подрядчика, может быть установлена отдельная стоимость как самой работы, так и используемых материалов. Особенно четко это можно увидеть в договорах строительного подряда, где крупные организации применяют специально установленные формы КС № 2 и КС № 3.

 

Дополнительными соглашениями сторон или отдельными приложениями к договору вправе устанавливаться график осуществления платежей и их зависимость от наступления тех или иных событий. При желании контрагентов, возможны авансовые выплаты подрядчику для закупки материалов и оборудования, выплаты заработной платы и других необходимых условий исполнения принятых на себя обязательств.

 

При выполнении сложных работ, их стоимость может уточняться сторонами в процессе их исполнения. Такие новые условия должны в обязательном порядке найти свое отражение в письменных документах, например дополнительных соглашениях или протоколах согласования цены.

 

Существенные условия контракта крайне важны для действительности сделки, а также выполняемых в рамках такого соглашения работ. Если хотя бы одного их существенных условий не будет в письменном соглашении о подряде, то такой документ может быть признан незаключенным, что в свою очередь не будет порождать установленных договоренностей между сторонами, а также может принести реальные убытки и ущерб контрагентам, иным подрядным организациям и третьим лицам.

 

На нашем Интернет-ресурсе расположены различные образцы договоров подряда, приложений к ним, дополнительных соглашений и иной сопроводительной документации. Ознакомиться с ними и скачать их можно совершенно бесплатно, перейдя в раздел "Образцы документов" или на главную страницу сайта в правовой рубрикатор. Если у Вас возникают вопросы по порядку оформления контрактов о подряде и других документов, то Вы можете обратиться к нам и мы поможем Вам в индивидуальном порядке. Желаем Вам удачи!

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru