Далеко не все имущество, которым владеют и пользуются лица, находится в их собственности. Гражданское законодательство предусмотрело такой вариант обладание недвижимым имуществом, как его аренда. Суть данного механизма состоит в том, что по праву аренды возможно лишь владение и использование имуществом. Абсолютно исключается распоряжение им без согласия собственника (арендодателя).
Среди самых распространенных сделок с недвижимостью можно выделить аренду зданий и сооружений. Гражданский Кодекс Российской Федерации обязывает при совершении коммерческих и некоммерческих сделок подписывать договоры.
Договор аренды предполагает передачу любого вида имущества арендатору в пользование на некоторый период времени (возможно даже не определенный) и предполагает определённую возмездность этого действия.
Владение недвижимостью как объектом собственности предполагает некоторые специальные правила относительно самих действий, которые можно осуществлять с землёй.
Аренда – довольно частое явление в современном мире, где почти каждый хоть раз сталкивался с необходимостью что-либо арендовать. И такая популярность связана с тем, что часто для того, чтобы воспользоваться чем-либо, человеку не хочется это приобретать или нет возможности.
Отношения в области аренды имущества иногда довольно сложны. Например, вокруг одного и того же помещения, которое сдаётся в аренду, могут возникать двойные арендные отношения.
Договор найма жилого помещения оформляется в письменной форме. Это главное требование к документу. Письменный договор является единственным документом, которое дают нанимателю право на пользование и вселение в жилое помещение.
